Monterrey es líder en costo de renta y venta de departamentos
La capital de Nuevo León supera a Ciudad de México y Guadalajara por un amplio porcentaje
Jorge NarváezLa ciudad de Monterrey ha tomado la posición del primer lugar en costo de renta y venta de departamentos durante el primer semestre del 2024, superando por un amplio porcentaje a la Ciudad de México y Guadalajara.
De acuerdo a una consulta realizada por la plataforma Inmuebles24, el precio medio en la capital de Nuevo León subió un nueve por ciento en la primera mitad del año, quedando por arriba de la inflación en un crecimiento real del 7.3 por ciento.
El informe arroja que el costo medio de renta de un departamento de dos recámaras se ubica en 23 mil 809 pesos la mensualidad, siendo un 2.2 por ciento más con respecto al mes pasado de este mismo año. Mientras que las colonias con el mayor porcentaje son Valle de Campestre y Haciendas de la Sierra, aunque estas dos están ubicadas en el municipio de San Pedro.
Costo por ciudades
El documento expone que el precio de Monterrey es 30 por ciento superior al de la Ciudad de México, donde en promedio la renta se ubica en 18 mil 345 por mes, en tanto que, en Guadalajara el porcentaje aumenta a 50 por ciento, donde el cobro es en promedio 15 mil 837 pesos.
Según las gráficas de la plataforma fue a partir del año 2022 cuando la renta de viviendas en Monterrey comenzó a registrar un repunte, en donde el precio fluctuaba en 14 mil pesos y ahora supera los 23 mil pesos.
Colonias más caras en Monterrey
- Talleres: 24 mil pesos.
- Obrera: 23 mil 918 pesos.
- Lomas: 22 mil 171 pesos.
- Buenos Aires: 22 mil 029 pesos.
- Valle Oriente: 21 mil 798 pesos.
Venta de apartamentos en Monterrey
El panorama de las ventas de viviendas es similar, pues los sectores con mayor demanda de adquisición cercanas a zonas industriales o de alta afluencia son las de mayor precio, siendo nuevamente la ciudad de Monterrey con el valor más alto por encima de Ciudad de México y Guadalajara.
- Monterrey: 70 mil 555 pesos por metro cuadrado.
- Guadalajara: 51 mil 897 pesos por metro cuadrado.
- Ciudad de México: 48 mil 307 pesos el metro cuadrado.
